これはすごい

この間似たような煽りの電話があったさ。

こういうのはたいていマンションで比較されてて参考にならない…

>一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。

買うなら中古を買い叩け。

隣の部屋の住人が変人であることのリスクも。

不動産業を営む人がこの発言をする事がどれほど大変なことなのだろうか

家計と生活

家買うときは注意しろってことでいいのだよね？参考にはなった

分譲と賃貸、管理費・修繕費、固定資産税など考えれば賃貸のほうが安上がり。ローン完済後、老人になっても入る住宅はある。帰属家賃。結局不動産に投資するか、株・債権に投資するかってこと。

"持ち家はファイナンス的に不利です。ライフプランニングなしに家を買ってはいけません。"

財産のすべてを捨ててマンションを買ったとしたら、後になってその判断を否定することは並の人間にはほとんど不可能です。それは自分のこれまでの全人生を否定するに等しいからですhttp://www.alt-invest.com/pl/opinion/tochi.htm

「お得」への誘導合戦。みんな悩んでいるんだ。

貧乏人は賃貸の一択．ローンを組むのだったら土地付一戸建てがFAかな．職場が都市部か否かで選択肢は左右されそうだが

不動産屋のラノベ読み - 『賃貸よりも、実は買ったほうがトク！』を批判してみる:なんでそんなに損得しか考えてないのか不思議:生き方に合わせて決めれば良さそうなものだけど:一生同じ賃貸物件に住むときの損得勘定？

10年で年期の見えることを想定して、内装修繕費(リフォーム代)を見込んでおけばよいと思う。投資物件みたいにね。 ／結論：市場で割安の時に購入？

家買うときは注意しろってことでいいのだよね？参考にはなった

あとでもう一回読む

フリーアドレス制導入できたらいいのに。あとソーシャル住宅とか。（諸問題無視）

エクセルだけで人生の選択ができりゃ一億総ニートだべ。つhttp://shinta.tea-nifty.com/nikki/2004/11/10_1.html

それぞれのライフスタイルで考えればいいのにね。ただ、日本のマンションは子に残せるような代物ではないので買うべきじゃない。建て替え時に売れるといっても、価値はピンキリですよ？

これ田舎でもこうなるんだろうか？

大家族から核家族へ流れてしまった今、家を持つメリットは・・・広さとステイタス？

持ち家要らない世代はそもそもローン組める信用があるの？って言われるとつらい。一戸建になると話し変わったりするよね。

子供が出来て20年やそこらはあっちこっちに住み替えは考えにくく、金額比較での損得勘定以前に通勤、通学、買い物、安全度など住みやすそうな定住地を見つけ出したいのは人の欲求として当然と思われるが？

築１０年弱の実家マンションから徐々に年期がうかがえるようになってきたのを見て、よほどのことがないと買うのはナイなぁと思ってます。

住居不動産の取得は一世代だけの損得ではなく、親が何も残してくれない&&子供が生まれている、なら死んでも買うだろう。繁殖しないヤツは議論に参加する資（ry...とか言ってみる

エントリと関係ないが、3300万でマンションが買えちゃうエリアに家賃15万も出したくないなあ

年をとったら借りれなくなる。よく言われることだけど家買うのに借金していないのだから、その金を投資に回していれば現金で中古物件買えるがな。所有感、満足感など目に見えないものが欲しければ購入するしかない。

一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。コメントまで読むとこの記事内では明確な決着が見いだせない感じ。

とてもいい意見。不動産が償却資産という事実を考えれば、ローン払込完了後の資産価値を言うのは馬鹿げてるってのは一理あり。でも、高齢者の賃貸借リスクを考えると、歳を重ねるごとにコスト高になるのも見逃せない

ただ、消費者が賢くなって賃貸に大きく傾くと賃貸物件供給の絶対的少なさ・偏りや家主のワガママ・差別が露わになる悪寒。つか単純に家賃相場が上がる悪寒も

　しっくり納得。「老後」以外に有効な反論はないのかな？

自分はちょっと前まで本気でマンション購入検討したけど「家は消費財」ということに気付いて目が覚めたクチ。今築30年のマンション見ると萎えるもんなぁ。

まぁ、結婚の時は金銭感覚が狂うからねぇ。35年間で固定金利3%って現実にあるんだろうか。 / 買うならいかに借金を少なくするかが大切かと。

#一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。『パラサイト』とか『イエ男くん』とか、お前らバカかって感じです / 現象に蔑称をつけて思考停止的に批難するのはヤボとおもう。とはいえ別問題もあるけど。

持ち家は「負債」として計算するのがベター／＞『パラサイト』とか『イエ男くん』とか　と罵る人は市場原理主義者なので要注意です

>初期費用・管理費修繕積立金・固定資産税・頭金が計算外。持ち家はファイナンス的に不利です。ライフプランニングなしに家を買ってはいけません。一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。

ローン完済後、築20年のマンションが残ったからOKと言う人が多いみたい。でも、その資産価値をどう見積もるのか。そんなの売れないし、修繕積立金と管理費は上がる一方だ。バブルの頃のマンションは今どうなってる？

おかしい、そうやって賃貸派がわずかに有利になるとしても完済後マンションが残るのだから、それと差し引けばトントンだろう。不動産屋が嘘ついてるのは認めるが、金額からみたら大体同じになるのが当然。

いつまでも賃貸契約できる身分でいられるとは限らない。とくに高齢者には厳しい状況もあり。

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市場が完全ならば、賃貸と購入の期待総支払額は同じになる。つまり、どっちがトクとかソンとか言えない。こういうのって経済学の超常識的な知見だと思うけど。自分は面倒なのはイヤだし、引っ越しも好きなので賃貸派

購入時のリセールバリューは

でもオレは賃貸です。

至極ごもっとも。割引現在価値あたりの考察は当たり前なのに購入推進派はあえて言わないことのひとつ。ナイスエントリ

マンションを購入するリスク。マンションは集合住宅であり、購入したところで全てが自分の思い通りにはいかないし、隠れた出費もいろいろある。買うにしてもそこを理解した上で買わないと失敗する。

ライフプランニングが大事と思う。永住する気なら買った方が得だろうし、その気がないなら賃貸の方が得だろうから。

固定金利３％？デフレだと実質金利は・・・ゲフンゲフン／数千万の買い物しようかという人・した人が金融リテラシーしょぼい場合があるってのは不思議だなぁ

『ちなみに、一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。『パラサイト』とか『イエ男くん』とか、お前らバカかって感じです。』同意。

持ち家はファイナンス的に不利です。ライフプランニングなしに家を買ってはいけません。

そっか…なんか安心した

つか、キャンピングカー生活したい

不動産、賃貸、マンション

批判してみた。http://d.hatena.ne.jp/andalusia/20070819

賃貸 or マンション購入

賃貸

勉強になる。

地方は少し事情が違うかも。あと、東京には親が地方在住で同居できない人も多いかと。

不動産、住居

いやー助かった。持論はそれ（賃貸の方が身軽）なんだが、こういう展開って自分じゃなかなかできなくて。助かりました。感謝。

なんとなく鵜呑みにしてみる。ラスト2行は激しく納得。

そりゃそうだ（最後の二行は、だからこそ買う、という選択肢も生むのだろうが

賃貸のほうが絶対にいい。土地に縛られるなんてごめんだ。

価格の9割～をキャッシュで買っても生活に響かない経済力+一生ひとりで生きていく覚悟がないと損な要素の方が大きそうではある。最後のアレに関しては、誰もが親に安定した経済力があるわけではないから何とも

基本そうなんだろうけど、ガチで喪男貫くつもりで、中古ワンルームに心中する勢いで住むとかすると逆転するケースとかありそうな。//米欄で似たような指摘が。

流石不動産屋、分かりやすい。ただ郊外も場所によっては２ＬＤＫなら２０００万円後半で買えます。そのあたりだと家賃ももう少し安いので記事の趣旨には反しません。ライフプランなく買うなには全力で同意

『ちなみに、一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。『パラサイト』とか『イエ男くん』とか、お前らバカかって感じです。』

ブクマ欄では賃貸派が多いように見えるが、統計では持ち家志向が相変わらず高い...なんでだ

"　ちなみに、一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。『パラサイト』とか『イエ男くん』とか、お前らバカかって感じです"（「反社会学講座」でもそんな感じの話あったかしら

しかし何で日本で家を買うとこんなに高いんだか、っていう。

管理費とか修繕費とかあるもんね。

やっぱ価値観の違いだよね。

こういうの初めて知った人は 金持ち父さんシリーズ 読むのをおすすめ

どうせ家は買う気ないが

和田秀樹さんの本に、「家賃8万円のワンルームを自習室にして月40万儲けている友人がいる」って書いてあったの思い出した。僕は賃貸で12か月分前払い派。

こういうエントリが読めて嬉しいです。いんたねっとやっててよかった。

最後の二行www　米欄意味不明

家を持つって結局夢の部分しかないってこと？借家にするのも。。。こういう妙に見栄っ張りな部分はぶっつぶれてくれたほうがありがたい。

『ちなみに、一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。『パラサイト』とか『イエ男くん』とか、お前らバカかって感じです。』

　物件の所有も結局は国から預かっている状態にすぎない以上、代行業者を利用したほうが余計な手間ヒマ金がかからないということなのかな。家を買うというより家を仕入れるって感覚かも知れない、在庫コストって点で

[[インテリア]][RealEstate]

なかなか分かりやすかったです　最終的には価値観の問題かな？とも

『ちなみに、一番経済的に合理性がある住居は「親と同居」です。『パラサイト』とか『イエ男くん』とか、お前らバカかって感じです。』 / 賃貸でも購入でも何でも消費じゃなく投資という観点で観るべき。